経済条件を優先するのか、住みたい立地を優先するのか。お部屋探しをするときは、まずそれだけは先に決めておきましょう。

同じ予算で物件を選ぼうとする場合、駅近くを優先する方は、少し住環境に目をつぶらざるを得ないところが出てきます。逆に、住環境を優先する方は、駅からの距離は遠くなります。

大塚は、毎日忙しい都心の会社員からの人気が高いように、より都会の利便性の方に、その魅力を感じていらっしゃる方が多いようです。自分のライフスタイルを考えてみると、どんな立地のどんな部屋に暮らしたいのかが見えてみませんか？

「マンションの1階には絶対住みたくない！」って思っている方、多いですよね。でも、「掘り出し物を見つけたい！」と思ったら、1階物件も検討するべきだと思いますよ。

1階を敬遠する理由って、「日当たり」「採光性」「セキュリティ」「湿気」「洗濯物が干せない」といったようなことかと思います。だけど、窓に対してフェンスを比較的高く立てて、セキュリティ面を強化していたり、1階だけど床を高く上げて中2階程度の造りになっていたり、住宅街では小さな庭がついた日当たりの良い物件なんかもあるんですよね。

ですので、当社が「これは！」と薦めた物件は、対象外の「1階」であっても、まずは見たほうが正解。自分の求めている物件に出会える可能性があると思いますよ！

窓が南を向いていても、目の前に高いビルやマンションが建っていたら、ほとんど日当たりは期待できないでしょうね。一日中家の中にいるので日照権は絶対に守りたい！という人ではない限り、「日当たり」よりむしろ「採光性」を考えてみてはいかがでしょう。

「採光性」ってつまり、「日当たりが悪くても明るいお部屋はあるよ」ってことなんです。例えば、角部屋だったら２面採光になるので、前面に高い建物さえなければ日中の室内はかなり明るくなりますよね。しかも、これだったら窓が北を向いていようが、東を向いていようが、全く関係ないじゃないですか！　お部屋選びの際にはぜひ、日当たりよりむしろ、採光性を気にしてみてくださいね。

マンション選びの際には、そのマンションにどんな人が住んでいるのか、という点も大きなポイント。オートロックのある豪華なマンションでも、管理が不十分であればやはり不安やトラブルがつき物だし、逆にオートロックがなくても、同じ建物や近隣に大家さんが住んでいて、しっかり管理してくれているマンションだったら安心です。
オートロックマンションと聞くと、いかにも「セキュリティしっかりしてそう！」と思いますよね。でも、そのオートロックへの過剰な信頼はやめたほうがいい。

こういう点をチェックするポイントは、ごみ収集場などの共用部分がしっかり清掃されているか、自転車置き場が整理されているかといった、「エントランス（物件の顔）」をよく見るということです。オートロックがなくても、管理が行き届いた安全な物件はたくさんありますよ。

ワンルームマンションに多いユニットバスですが、「バス・トイレは別がいい！」という方も多いですよね。
確かに日本人の習慣として、お風呂とトイレが同じ場所にあるのは少し窮屈かもしれませんが、ユニットバスにもメリットがあるんですよ。

なにせバス・トイレが一体になっているんですから、掃除がラク！お風呂やシャワーを使えば、自然とトイレ周りも同時に清潔に保っていられます。だから、「お掃除は苦手」「少しでもラクしたい」という方にとって、ユニットバスは超お手軽なんですよ。それに、バス・トイレ別の物件にすると、やはり家賃も高めになります。このあたり、「どうしても」というこだわりがない限り、百歩譲ってユニットバスのメリット面に目を向けてみてもいいかもしれませんよ。

「女性が夜道を一人歩きできる明るい街」というのは、誰もが口にする大塚の魅力のひとつです。
北口にも南口にも交番があって、深夜まで明るい商店街はいつも人通りが多くてにぎやか。夜遅く帰宅しても、大塚駅前から自宅まで、誰もいない夜道を一人で歩いて帰る、というシチュエーションはおそらくないはずです。

暗い閑静な住宅街を一人歩いて帰るのと、にぎやかな商店街を歩いて帰るのと、あなたならどちらが安心・安全だと思いますか？　
特に南口は丸の内線も使える便利な立地で、山の手の雰囲気が漂う小洒落たエリアとしても人気が高く、都心で働く独身女性が多く暮らしていますよ。